Phú Đông SkyOne không chỉ là nơi để ở, mà là không gian sống sang trọng, riêng tư và trọn vẹn, dành cho những người trẻ khao khát tận hưởng một phong cách sống khác biệt – nơi mỗi ngày trở về nhà đều là một trải nghiệm xứng tầm.
THÔNG TIN CHUNG
Dự án đầu tư xây dựng Khu căn hộ Phú Đông SkyOne (gọi tắt là Phú Đông 5).
Mặt tiền đường DT 743C (trên hồ sơ pháp lý là đường DT 743A), phường Dĩ An, Tp Hồ Chí Minh (địa chỉ chưa xác nhập: phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương).
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư Phú Đông 5, là 1 trong những công ty con nằm trong hệ sinh thái của Phú Đông Group.
Phú Đông Group được hình thành và phát triển dựa trên nền tảng họp tác bền vững giữa các Công ty thành viên và Công ty liên kết. Mô hình hệ thống hoạt động trong 3 lĩnh vực trụ cột: Bất động sản – Xây dựng – Dịch vụ.
Trải qua hơn 40 năm kiến tạo và nỗ lực không ngừng để đóng góp vào giai đoạn phát triển sôi động của đất nước, đến nay Phú Đông đã trở thành một thương hiệu khẳng định được vị trí trên thị trường Việt Nam, nhận được sự tin cậy của khách hàng và sự tín nhiệm từ đối tác.
Phú Đông Group đã triển khai các dự án như: KDC HL Phú Đông, Chung cư Him Lam Phú Đông, chung cư Phú Đông Premier, chung cư Phú Đông Sky Garden các dự án đã được bàn giao và trao sổ hồng đến khách hàng.
Tổng diện tích khuôn viên: 5.615 m2 (ngang khoảng 35m – dài khoảng 160m).
Tổng diện tích xây dựng khối chung cư là: 2.666,1m2, gồm 1 tầng hầm, 30 tầng chính + 1 sân thượng.
Tổng số lượng căn hộ: 780 căn hộ chung cư, tương ứng khoảng 1.702 người.
Mật độ xây dựng khối đế: 50,2% , hệ số sử dụng K = 11,5 lần.
Diện tích cây xanh 1.061,6m2 chiếm tỷ lệ khoảng 20%
Diện tích đất giao thông 1.580 m2 chiếm tỷ lệ 29.8%
Tầng hầm: để xe ô tô với hệ thống bãi xe cơ khí, số lượng xe theo tiêu chuẩn Bộ xây dựng.
Tầng 1&2: Bố trí khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, nhà trẻ, sảnh căn hộ, phòng SHCĐ
Tầng 3: để xe máy theo tiêu chuẩn Bộ xây dựng.
Tầng 4: tầng tiện ích dành riêng cho cư dân Phú Đông SkyOne như hồ bơi, Gym, khu vui chơi, BBQ, yoga, khu ẩm thực, lối đi bộ…
Tầng 5-30: tầng căn hộ
Tầng hầm và tầng 1,2,3,4 được thông 2 tháp với nhau nhằm tăng diện tích sử dụng cho cư dân.
Ngoài ra, các tầng 11, 18, 25, 30 giữa 2 tháp A&B có cầu đi bộ nhằm tăng tiện ích, tính thẩm mỹ cho tòa nhà. Ngoài ra, đảm bảo công tác an toàn phòng cháy chữa cháy cứu hộ cho cư dân.
Tầng hầm: để xe ô tô với hệ thống bãi xe cơ khí, số lượng xe theo tiêu chuẩn Bộ xây dựng.
Tầng 1&2: Bố trí khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, nhà trẻ, sảnh căn hộ, phòng SHCĐ
Tầng 3: để xe máy theo tiêu chuẩn Bộ xây dựng.
Tầng 4: tầng tiện ích dành riêng cho cư dân Phú Đông SkyOne như hồ bơi, Gym, khu vui chơi, BBQ, yoga, khu ẩm thực, lối đi bộ…
Tầng 5-30: tầng căn hộ
Tầng hầm và tầng 1,2,3,4 được thông 2 tháp với nhau nhằm tăng diện tích sử dụng cho cư dân.
Ngoài ra, các tầng 11, 18, 25, 30 giữa 2 tháp A&B có cầu đi bộ nhằm tăng tiện ích, tính thẩm mỹ cho tòa nhà. Ngoài ra, đảm bảo công tác an toàn phòng cháy chữa cháy cứu hộ cho cư dân.
THÔNG TIN VỀ SẢN PHẨM
Hồ bơi Phú Đông SkyOne sử dụng công nghệ xử lý nước ion điện phân muối (lưu ý nếu dùng công nghệ của PĐ3 thì là sử dụng công nghệ lọc nước bằng ozone ) và máy gia nhiệt hồ bơi để nhiệt độ luôn ở ngưỡng 30-33oC rất tốt cho sức khỏe.
Chia sẻ thêm với anh chị là chi phí đầu tư và vận hành hồ bơi nước ấm cao hơn hồ bơi bình thường khoảng 50% nhưng chủ đầu tư chấp nhận để nâng cao cuộc sống và trải nghiệm của cư dân sau này.
Có tất cả 3 hồ:
Hồ lớn: tổng diện tích khoảng 370m2 với chiều dài hồ bơi khoảng 46 m, độ sâu từ 1,1m -1,3m
Hồ trẻ em: diện tích khoảng 75m2, độ sâu 0.75m
Hồ cảnh có chòi nghỉ, diện tích khoảng 55m2, độ sâu 0,25m
Có 4 mẫu căn hộ:
- Căn hộ duplex có 60 căn hộ bố trí tầng 5&6, với diện tích 42 – 52 m2, chiếm tỷ lệ 8%
- Căn hộ 1PN+ + 1WC có 288 căn hộ với diện tích 55.7 – 62.5m2, chiếm tỷ lệ 37%
- Căn hộ 2PN + 1WC có 240 căn hộ với diện tích 55.7 m2, chiếm tỷ lệ 30%
- Căn hộ 2PN+ + 2 WC có 192 căn hộ với diện tích 72.8 m2, chiếm tỷ lệ 25%
Giá bán căn hộ từ 2 tỷ/căn (chưa bao gồm thuế VAT và các chính sách ưu đãi theo từng phương thức thanh toán)
ĐƠN VỊ VẬN HÀNH QUẢN LÝ
Phú Đông Group sẽ là đơn vị quản lý vận hành sau bàn giao trong năm đầu tiên. Sau đó tổ chức Hội nghị nhà chung cư và sẽ do cư dân bầu chọn đơn vị quản lý vận hành những năm tiếp theo.
Mức phí dự kiến 15.000 đồng/m2 bao gồm thuế VAT và được tính trên diện tích thông thủy căn hộ.
Dự án Phú Đông SkyOne được thiết kế với cổng chào riêng biệt nhằm đảm bảo an ninh và sự riêng tư cho cư dân sống tại đây với hệ thống camera và bảo vệ trực 24/7.
Mỗi tháp CĐT thiết kế sảnh đón sang trọng với lễ tân trực giờ hành chính hỗ trợ cư dân trong sinh hoạt hằng ngày, ngoài giờ có bảo vệ trực hỗ trợ.
Thang máy được vận hành bởi thẻ từ riêng biệt sét từng tầng, giúp hạn chế kẹt thang và đảm bảo an ninh cho tòa nhà.
Hệ thống camera được bố trí từ cổng đến từng tầng hành lang khu căn hộ và các khu vực chức năng đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân.
Cửa chính căn hộ được CĐT trang bị hệ thống khóa thông minh bao gồm các chức năng vân tay (hoặc thẻ) khóa số, khóa cơ và có thể tích hợp vào smartphone đảm bảo công năng tối ưu cho người sử dụng.
Căn hộ Phú Đông SkyOne được trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động tại khu vực bếp, phòng khách, phòng ngủ với trang thiết bị hiện đại và theo tiêu chuẩn quy định của cơ quan PCCC
Hệ thống PCCC tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống báo khói địa chỉ, báo cháy âm trần, chữa cháy tất cả khu vực hành lang căn hộ.
Ngoài ra, CĐT còn trang bị thêm hệ thống loa âm trần tại khu vực hành lang các tầng, phòng khách tất cả các căn hộ và vị trí 2 thang bộ /mỗi block.
CHẤT LƯỢNG BÀN GIAO CĂN HỘ
Căn hộ Phú Đông SkyOne bàn giao hoàn thiện cơ bản, với các hạng mục hoàn thiện như: trần thạch cao giật cấp, đèn chiếu sáng trong tất cả các phòng, tường sơn nước hoàn thiện, gạch lót sàn, full bộ thiết bị vệ sinh, máy nước nóng lạnh, tủ bếp full trần, bếp từ, máy hút, chậu rửa, bộ khóa cửa chính thông minh…
Phú Đông Group hợp tác với các thương hiệu nổi tiếng như: Kohler, Hafele, Toto, Cotto, Teka, Avent, Panasonic, Ferroli….
Có tất cả 10 thang máy chia đều cho 2 tháp, trong đó có 2 thang máy dành riêng cho công tác PCCC.
Căn hộ được thiết kế với 3 mặt thoáng, có ban công và sân phơi riêng biệt. Chức năng từng phòng trong căn hộ được tối ưu diện tích và đảm bảo công năng sử dụng. Ngoài ra, giữa các căn hộ được CDT thiết kế xẻ rãnh (giếng trời) tạo sự thông thoáng và riêng biệt cho từng căn hộ, đồng thời tăng tính thẩm mỹ cho cả tòa nhà => Nên bỏ khúc này vì tại dự án PĐ5 ko có thiết kế lỗ thông tầng giữa 2 căn hộ như bên PĐ3 chỉ có lỗ thông tầng tại đầu hồi 2 hành lang các block.
- Tầng hầm cao 5.45m
- Tầng 1 cao 4.35m
- Tầng 2 cao 3.6m;
- Tầng 3 cao 3.5m
- Tầng 4 cao 6m
- Tầng 5,6 cao 6.3m
- Tầng 7-29 cao 3.2m
- Tầng 30 cao 3.4m
- Hành lang căn hộ rộng 1.6m
THỜI GIAN BÀN GIAO
Phú Đông SkyOne dự kiến 30/09/2027
Phú Đông SkyOne được ngân hàng MB bảo lãnh.
Ngoài ra, khách hàng mua Phú Đông SkyOne còn được các ngân hàng khác hỗ trợ tín dụng như: MBB, Vietcombank, Viettinbank, LB Bank, Tpbank, BIDV, ACB…
